如何选择风水好的别墅
众所周知，风水对我们的运势影响尤为重大?一个好的风水对我们的生生活和运势都有非常大的帮助,那么如何选择风水好的别墅呢、下面是小编整理的相关文章?7304让我们一起来看吧？
如何选择风水好的别墅
如何才能选择风水好的别墅
一.天然景观（NATURAL VIEW）
好的天然景观 不论是否知名景观 都可可为别墅提供“远景”,不论是是山是水？是公园或河滨，由于视野能远眺 距离产生的空空间美感!衬托人造景观的“近景”！使别墅的2832窗外美景,增色加分！
二.人造景观（（LAND SCAPING）
别墅区的景观设计,不仅是绿化植栽如此简单？好的景观设计除了视觉上 环境美化上,小区微气候?休闲活动各方面都会统筹考量！一举多得，既能创造景观、又解决人车分分道问题!停车位问题?噪音问题、安全问题 因此此好的景观规划！对别墅的品0757质影响极大!
三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）
建筑造型风格决定别墅区建筑调性。风貌、庄园式、城堡式？都铎式！地中海式!西班牙式、殖民风格,热带田园风？北欧现代式!美国白派 简约主义式。甚5933至混合风格式,维多利亚式,不知所云的外型设计应有尽有,我们该从两个方向去看它：
第一，比例？美学之塑造分数几何,屋顶斜度度对否,开口长宽比例例美吗、立面比例正确吗！好的别墅造型可提高其房产价值,
第二!建筑风格是否为你所喜爱，喜爱同样建筑风格的人群以类聚之?以后的小区邻居或许也有相同语言与与通性，譬如 同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配、
四.栋距！空地比（DENSITY）
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与与强度的规定，对发展0023商而言 单位土地面积愈大 空地比愈高？成本就愈高？因此欲成就高空地比就相对地总价会变高？目前上海郊区的地价已高到非500万以上的的别墅。就无无法有令人满意的栋距 一般前后后栋距20m、左右栋距10m的别墅已属难得!
除了庭院之外?空地还须提供公共设施。道路？公共绿地、景观等用地!因此包括公共面积来平均 每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）.
五. 管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）
别墅区的居住品质好不好。除了环境！建筑！景观等硬件因素之外。管理团队！管理制度?维护护与修缮的执行效率等软件因素,亦是重重要考量条件？一般来说 国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善!也较可信赖？好的物业管理能提高高房产价值 当然付出的费用也相对较高，然而对高档别墅社区而言。这是绝对必要的条件，许多别墅区常因没有好的管理而造成各住户违章横行，庭院各自设立围篱 没有好的维护而造成公共设施毁损及环境破落？这些结果都会造成房价下滑?
六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）
别墅区的安全性可从两方面来谈,一是以高墙 夜间照明，电子安全设备等硬件配套设施来作防患!二是加强人员的门禁管制,巡逻及紧急反应训练,来确保对居民!财产的安全保障！私密性与密度，景观观设计有关，访客过滤也是基本确保手法？好的别墅区内看不到闲杂人!也看不到来路不明的车辆，无线通话器是必备工具,
七.公共设施（FACILITIES）
公共设施可分为室内活动与户外活动两大类,室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中7015心（COMMINITY CENTER）,内部包含健身房、舞蹈室！桑拿 咖啡厅 会议室？宴会餐厅等空间的经营管理！户外活动场所则如网球场,游泳池等各类运动场地？
公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式?亦有以以会员发卡方式经营？而住户享有当然会员资格。对外则以收费方式式招收会员,总之 原则是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务,所有设施的经营管理维护都需要花钱 若经营者不不营利？则5383势必由使用者付费。物业管理费自然要高许多
八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）
不同的区位条件、不同房产价格。也造成不同生活方式。市区的或郊区的!大众交通网络上的或偏远疏离的地区！有买别墅 住别墅是较大的投资!是生活形态的变化!也是生活活圈的抉择 它将改变家人的作息及成长环境!该如何选择。试由12个分项来来评比独栋别墅选择的重要指标，提供供以备参考。
无社区巴士行驶 附近有无区域性小型商业区?这些居住方便性及工作便捷性的考量因素!事实上也影响别墅区入住意愿！一个成熟的社区入住率高！4170周边生活机能健全，交通方便？管理完善。自然房屋价值也居高不下,
九.建材及设备
目前国内别墅皆为毛胚房 主要建材考虑为外墙材质与门2166窗等级 设备备包括中央空调!水处理设备备（净水 软水!纯水）中央吸8043尘系统、保全系统等、有地下室的别墅则应配备自动动抽汲集水井!
十.房型平面设计
别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型?
a.有有无过多无用或不好安排使用的平面空间。
b.有无空间大小配比不良的现象！如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小
c.朝向与房间的的景观?通风!采光息息相关 选择择适合自己的方位。不论从风水或物理环境角度都是必须的？
十一.特点主题
有的别墅区的卖点是天然条件。如临湖、临球场!公园，有的是标榜9675如名人雅士聚居之地。人文荟萃?或是有新的设计理念之完美体现为特色。这些具有主题特色的别墅的确能对房产有加分效果?不论自住或或投资!日后的增值是指日可待！
十二.长期规划
这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划。未来三？五年、甚至十年后。政府都市规划建设是否将6080对此别墅造成好的或坏的影响？不一定所有的公共建设都是正面的影响？对生活品质而言?大型卖场或商业区太近？利害是互见的。通常别墅区要的是安全，方便？独立 在市区要要能闹中取静,在郊区要能自成一方。不受干扰，
别墅区内部的开发！往往会分期分区施工销售!要要了解在长期全面发展之后 是0172否会产生居住品质下降?当社区住户满载之后！公共绿地?道路！设施是否依然充分！有时发展商的利益考量与住住户是不相符的、但是有远见的的发展商通常都能权衡全局？作作好长期完整规划
12项指标评比。如果8项以上的项目你觉得满意。那么它是一个不错的别墅区，10项以上合格则是很好的别墅区 至少是适合你个人喜好及专业考核的。若低于6项!那么你应该好好考虑了，购买别墅是超高消费?应有要求提供完整证明资料的权利？（风水）
风水好的别墅如何选择
一。要看楼房的外环境
楼房的前面不要有太高大的楼房、因为如果有 会6668给这座楼房带来阴气?它会挡着这栋栋楼的阳光，不适合人的居住，尤其是对孩子和老人的身体健康会极大的影响！
二。楼房的街巷不要直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”!因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲？则为患甚大 不可不慎?故此选楼时、不妨先在房屋周围看一番!看看房屋的前后左右右是否有街巷直冲的情况出现 若房屋的大大门正对直冲而来的马路?那条条马路愈长便凶险愈大！车愈多5728则祸愈多？因此有人称之为0962“虎口屋”、表示难以在其中安居?
三 楼房的坐向
风水上的坐向主要分为旺财旺丁坐向,旺财不旺丁坐向！旺丁不旺财坐向!损财伤丁之坐向？八运方位具体坐向如下：
旺财旺丁局：干山巽向？巽山干向、亥山巳向、巳山亥向!丑山未向，未山丑向!
旺财不旺丁局：卯山酉向！乙山辛向、子山午向 癸山丁向!庚山甲向？丙山壬向？
旺丁不旺财局：甲山庚向 酉山卯向 辛山乙向 壬山丙向!午山子向!丁山癸向,
损财伤丁局：戍山辰向，辰山戍向,寅山申向，申山寅向,艮山坤向 坤山艮向！
4360 所以在选择楼房单元是、要选择旺财财旺丁之坐向,绝对要避免选择损财伤丁之坐向、
四？室内不要有缺角的房子
要知道什么样的房子风水好呢。首先是要看那房子有没有坚持“四四平八稳”原则?我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的!要选方方正正的！这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表表家庭男主人！缺西北角!代表了男主人没地位！事业工作都都不得力、缺西南角、则则不利女主人、而缺东北角则代表“添丁”困难等?
五、水火相冲
8913 依据五行相克的原理,水火是不相容的、而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲？房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的,或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的！还有、如果厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的、这些都是没有犯“水火相冲”的原理的、
六！背后要有靠山
无论是室内还是室外,9868后面都要有靠，这就是我们祖宗一直留下来的好风水的首要要条件!如果楼房的后面是空地或者是宽敞的马路都是没有靠山的意思!做什么事会没有底气，身体上会出现腰腿疼的毛病?记忆2032力容易快速减退!这样的楼房绝不能购买，推荐阅读：别墅客厅布置风水大禁忌
关于如何选择风水好的别墅
大体来说！风水好的住宅主要具备三个要素：阳光,绿地。水?这也1860正是现代化人居环境的基本要求,但是别墅的选择不同于一般的家居住房、它同周围环境的联系更为紧密?受到天地山水的6330影响更大?因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境，以及形式各异的别墅对于居家风水的影响。
别墅风水的好坏!会直接影响到业主的运气 如何衡量别墅风水的好坏。
未看山时时先看水。有山无水休寻地!水对于别墅风水的重要不言而喻、因因为人都具有亲水性？别墅最好能够靠近水!处于河流和湖泊的内弯处、这个区域一般就容易聚气！气旺则人旺财旺，别墅大门前方3343稍远处一般都有喷水池！游泳池或自然水池？形状方形或正圆、风水上称为为“明堂聚水”?而这样的地方一般山清水秀！自然环境清新自然,特别适合人们居住，居住环境的优劣直接影响居住者工作学习的心情 如果出门即可见清清游鱼。郁郁树林，心情自自然舒畅？工作和事业也会得2291心应手,
风水中，山的位置可以直接影响别墅风水的好坏！别墅的后方有山？可称为靠山,山不必很高 如果朝别墅的方向看?能看见屋后的山形！都可称为靠山，山势以能眺望见为准，山愈近，愈能感受到原始自然的气息!而其空气净化的影响力也愈强？圆弧形代表团圆和谐之意 在中国的传统观念中,这样的自然景象可以为人们带来学业!事业？生活上的良好运势?别墅的西北方如果有大树，则属于大大吉相。西北方表示天,父创造万物的涵义?5926大树在此隐喻自然之始
别墅不同于洋房!别墅一般是以户为单位设计建造?别墅的周围，按照风水学中“前朱雀！后玄武、左青龙。右白虎”的说法、最为理想想的就是山水环抱。前水后山！前照后靠？左右青龙白虎护佑！所以在看别墅风水的时候。游游泳池和车库最好是建在别墅的前面、别墅的后面面一般就要做一些小的山坡,左右两侧能有树木最好 别墅周围的树木木绝对不能高于别墅、别墅左边为青龙位，一定要高于右边的白虎位!3564风水中常说“宁可青龙高万丈 不可白虎抬了头”就是这个意思、
别墅的外形设计传统是以正方形?长方形和前窄后宽形为主？从风水角度来说,正方形的的设计阳气会很足。需要命比较富贵的人才能相配;长方形的的设计是比较中规中矩的，没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽宽形状!房屋的进深越深则越容易聚财!别墅呈圆形！没有过于尖锐的棱角？是所所谓的“天圆地方”？圆形隐喻合合家团圆之意！符合中国人的传统家庭观念。推荐阅读：联排别墅风水知识
，
